Missions et Prestations

La mission complète du Maitre d’œuvre se décompose en plusieurs phases :

- Avant-projet sommaire et avant projet détaillé,
- Estimation du montant des travaux,
- Permis de construire,
- Appels d'offre et plans de conception général de l'ouvrage,
- Coordination administrative et technique, suivi des travaux jusqu'à la remise des clés.

Notre mode de fonctionnement vous permet de choisir tout ou partie de ces missions. Il en est de même pour le choix des intervenants sur votre chantier.

Études et Avant-Projets :

Analyse des documents d'urbanisme, du site et du cahier des charges du maître d'ouvrage, proposition d'avant projet sommaire avec plans et perspectives.


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Permis de construire / Déclaration de Travaux :

Constitution et dépôt des documents administratifs en vue d'une demande de permis de construire ou d'une déclaration de travaux.



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Descriptif et Estimatif du projet :

En parallèle et dès lors que le projet correspond à vos attentes, nous procédons au descriptif et quantitatif du projet.
Ce descriptif  ainsi que le coût global des travaux, vous seront remis et présentés.
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Cette étape permet de faire correspondre budget et projet. Ensemble, nous affinons les plans et les devis.
Vous aurez ainsi tous les documents nécessaires pour présenter votre projet aux agences bancaires.

Conception générale de l'ouvrage, Marchés de travaux et suivi de chantier :
Pendant le délai d'instruction du permis de construire, votre projet est revu "en détail". Le Descriptif Quantitatif Estimatif (DQE) est remis au maître d'ouvrage ; les plans de conception générale (plans d’exécution) nécessaires aux entreprises pour la bonne réalisation du chantier seront réalisés .

              A ce stade, les modifications sont encore possibles !

Après consultation des entreprises, les marchés de travaux sont établis entre le maître d'ouvrage et l'entreprise pour chaque corps de métier.

                          Les travaux peuvent enfin commencer.

Pendant toute la durée du chantier, nous assurons le suivi technique, administratif et comptable des travaux. Les visites sur le chantier sont généralement hebdomadaires, mais peuvent être plus rapprochées à la réalisation de  points techniques nécessitant notre présence, ou à votre demande. 
 

Vous êtes et restez "Maître" de votre projet :

Avec nous le choix du système constructif vous appartient:
-Terrassement VRD,
- Maçonnerie traditionnelle, briques monomurs, béton cellulaire ou ossature bois,
- Charpente traditionnelle ou industrielle,
- Menuiseries extérieures,
- Menuiseries intérieures,
- Plâtrerie et Isolation par l'intérieur ou l'extérieur,
- Électricité,
- Plomberie Sanitaires,
- Géothermie , Aérothermie,
- Carrelage,
- Façade,
- Peinture et Serrurerie (en option).

Nous vous orienterons au mieux pour concilier vos idéaux et votre budget.

Villas aux normes RT 2012, BBC ou plus avec demande ou non de Labellisation (Minergie, effinergie...)